반응형 전체 글511 의왕시 오전·왕곡 대규모 주택공급, 철도는 아직 계획에도 없다 — 위례~과천선 연장 쟁점 정리 의왕시 오전·왕곡 등 대규모 주택공급, 철도는 왜 뒤처졌나 — 위례~과천선 연장의 모든 것경기 의왕시가 청계2지구, 고천지구, 초평지구, 월암지구, 오전·왕곡지구까지 대규모 주택공급 사업을 동시에 추진하고 있습니다. 문제는 이 물량을 감당할 광역교통망이 아직 확정되지 않았다는 점입니다. 2026년 9월 8일 김성제 의왕시장이 국회를 직접 찾아 위례~과천선 의왕 연장을 제5차 국가철도망 구축계획에 반영해 달라고 요청한 배경도 여기에 있습니다. 21년차 공인중개사로서 이 사안이 의왕·군포·안산 지역 부동산 시장에 어떤 의미를 갖는지 정리해 드리겠습니다.1. 사업 개요 한눈에 보기구분내용사업명위례~과천선 의왕 연장기존 계획 반영 여부제4차 국가철도망 구축계획에 위례~과천선 본선은 이미 반영, 의왕 연장 구간은.. 2026. 9. 10. 재건축초과이익환수제 총정리｜재건축부담금 계산방법부터 8천만원 면제·1주택자 감면까지 재건축초과이익환수제, 무엇이고 어떻게 계산할까?재건축을 추진하는 아파트 단지에서 사업성 못지않게 중요하게 살펴봐야 할 것이 재건축초과이익환수제입니다.재건축을 통해 주택가격이 크게 상승하면 그 상승분 전체를 조합원의 이익으로 인정하는 것이 아니라, 정상적인 주택가격 상승분과 각종 개발비용 등을 제외한 뒤 일정 부분을 재건축부담금으로 환수하는 제도입니다.따라서 재건축 투자나 조합원 분담금을 판단할 때에는 단순히 현재 아파트 가격과 준공 후 예상 가격만 비교해서는 안 됩니다.재건축초과이익환수제란?「재건축초과이익 환수에 관한 법률」은 재건축사업에서 발생하는 초과이익을 환수해 주택가격 안정과 사회적 형평을 도모하는 것을 목적으로 합니다.법에서 말하는 재건축초과이익은 재건축사업으로 인해 발생한 주택가격 상승분 가운.. 2026. 9. 10. 2027년 공적주택 21만 8천 호 공급…청년월세 지원 대폭 확대 2027년 공적주택 21만 8천 호 공급…청년월세 지원 대폭 확대2027년에는 공적주택 21만 8,000호가 공급되고 청년월세 지원도 대폭 확대된다.국토교통부는 2026년 9월 1일 2027년도 예산안을 69조 원 규모로 편성했다고 밝혔다. 올해보다 9.9% 증가한 역대 최대 수준이다.이번 예산은 주거 안정과 청년 지원을 비롯해 대중교통, 자율주행, 도심항공교통(UAM), 드론, 지역 균형발전, 국민 안전 등에 집중 투자하는 것이 특징이다.특히 주택 분야에서는 공공임대와 공공분양 등을 포함한 공적주택 공급을 올해보다 12% 이상 늘리는 것이 핵심이다.2027년 공적주택 21만 8천 호 공급국토부는 2030년까지 추진하는 공적주택 110만 호+α 공급 계획을 차질 없이 이어간다는 방침이다.2027년에는 총.. 2026. 9. 2. 2027년 전 국민 AI서비스 지원…과기정통부 예산 29조 6천억 원 2027년 전 국민 AI서비스 지원…과기정통부 예산 29조 6천억 원정부가 2027년부터 전 국민의 AI 서비스 이용을 지원하는 사업을 본격적으로 추진한다.과학기술정보통신부는 2026년 9월 1일 2027년도 예산안을 29조 6,000억 원 규모로 편성했다고 밝혔다. 올해 예산보다 24.5% 증가한 규모다.이번 예산에서 가장 큰 특징은 인공지능(AI) 분야에 대한 대규모 투자다. AI 분야에만 9조 4,211억 원을 투입하고, 연구개발(R&D)에는 14조 1,000억 원을 편성한다.특히 일반 국민이 범용 AI 챗봇과 공공 AI 에이전트 등을 보다 쉽게 이용할 수 있도록 '전 국민 AI서비스 보편적 활용지원' 사업을 새롭게 시작한다.전 국민 AI서비스 지원에 2,500억 원 신규 편성2027년 과기정통부 .. 2026. 9. 2. 인천 노후계획도시 선도지구 5곳 선정…1만6267호 정비 본격화 인천 노후계획도시 정비 본격화…선도지구 5곳, 1만6267호 선정인천의 노후계획도시 정비사업이 본격적으로 시작된다.국토교통부와 인천광역시는 인천 노후계획도시 정비 선도지구 5곳, 6개 구역, 25개 단지, 총 1만6267호를 선정했다고 25일 밝혔다.이번 선정 규모는 1기 신도시를 포함해 단일 지방정부 기준 역대 최대 규모다.인천 노후계획도시 선도지구 5곳이번에 선정된 곳은 다음과 같다.노후계획도시 선정구역규모연수·선학지구A7구역, A12구역-구월지구B1구역-갈산·부평·부개지구A3구역-계산지구A5구역-만수1·2·3지구A4구역-합계5개 지구·6개 구역·25개 단지16,267호 이번 선도지구 선정으로 인천의 노후 아파트 정비사업이 단순한 계획 단계를 넘어 특별정비계획 수립 등 본격적인 후속 절차에 들어가게 .. 2026. 8. 31. 2027년 청년정책 총정리…43조 3천억 투입, 취업·주거·혼인·출산 지원 확대 2027년 청년정책 총정리…정부, 청년 지원에 43조 3천억 원 투입정부가 2027년 청년정책에 43조 3천억 원을 투입한다. 올해 28조 2천억 원에서 약 53.5% 증가한 규모다.취업과 창업뿐만 아니라 주거, 교육, 자산 형성, 혼인과 출산까지 청년의 생애주기에 맞춘 지원을 확대하는 것이 핵심이다.정부는 2026년 8월 28일 대통령 주재로 열린 '청년 예산 언박싱 2027' 행사에서 이 같은 내용의 청년 성장단계별 종합투자 추진전략을 발표했다.1. 청년정책 예산 28.2조원 → 43.3조원2027년 청년정책은 크게 세 가지 방향으로 추진된다.성장 이동 사다리 복원출발선의 격차 완화청년의 삶의 질 강화청년이 교육을 받고 취업한 뒤 자산을 형성하고 주거와 결혼, 출산까지 이어갈 수 있도록 지원 범위를 .. 2026. 8. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 86 다음 반응형
