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2026년 과천 신축·준신축 아파트 실거래가 분석 (2편): 푸르지오써밋·자이·위버필드 59㎡·84㎡ 단지별 정리 (추천) 2026년 과천시 신축·준신축 아파트의 국토교통부 신고 실거래가를 단지별로 정리했습니다. 단지마다 전용 84㎡를 반드시 포함하고, 나머지 두 평형은 중소형 위주로 골랐습니다. 평균가, 확인된 최고가, 최근 거래 3건을 한 표에 담았습니다.2026년 과천 신축·준신축 실거래가 한눈에 보기84㎡ 2026년 평균 1위26.58억과천푸르지오써밋 (중앙동)59㎡ 2026년 평균 1위21.84억과천푸르지오써밋 (중앙동)84㎡ 최근 최고 신고27.8억과천푸르지오써밋 · 2026.06.16 · 24층핵심 요약84㎡ 2026년 평균가는 과천푸르지오써밋 26.58억, 과천위버필드 24.62억, 과천자이 24.33억, 센트럴파크푸르지오써밋 23.92억 순입니다.래미안센트럴스위트 22.2억, 래미안에코팰리스 20.72억, 래.. 2026. 10. 18.
안양 관양초 주변 재개발 정정 공고… 정비구역 면적 1,722㎡ 확대 및 866세대 계획 요약 안양시가 관양초등학교 주변 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대해 정정 공고(안양시 공고 제2026-1675호)를 실시했습니다. 기존 공고(제2026-1644호) 대비 변경된 주요 내용을 요약해 드립니다.(1) 정비구역 면적 확대 및 사유도시계획 관련 자문 의견을 반영하여 소로 2-1180 일부가 정비구역에 편입됨에 따라 구역 면적이 확대되었습니다.기존 면적: 34,442㎡변경 면적: 36,164㎡증가 면적: 증) 1,722㎡(2) 토지이용계획변경되거나 신설된 정비구역 면적 36,164㎡에 대한 토지이용계획은 다음과 같습니다.구분면적 (㎡)비율 (%)비고공동주택용지 (획지①)24,74368.4-정비기반시설 등 소계11,42131.6-└ 공원3,92510.8어린이공원 신설 (주차장 중복결정.. 2026. 10. 17.
신림5구역·6구역 재개발 정비구역 지정 후 현황 총정리: 세대수, 사업시행자, 다음 절차 기준일 : 2026년 10월 16일서울시 신속통합기획 아카이브, 서울시보 고시, 관악구 보도자료 등 공개 자료를 기준으로 정리한 내용입니다. 공인중개사 21년 경력의 현장 관점에서 필요한 사실관계만 추렸으며, 이후 절차는 변동될 수 있습니다.1. 한눈에 보는 결론신림5구역 : 정비구역 지정(2026.2.26) → 사업시행자(대신자산신탁) 지정 고시(2026.6.4)까지 완료된 상태입니다. 최고 34층, 3,973세대 규모입니다.신림6구역 : 정비구역 지정 고시(2026.5.28)까지 완료된 상태입니다. 최고 28층, 957세대(임대 189세대 포함) 규모이며, 공개 자료상 사업시행자 지정 단계는 확인되지 않습니다.두 구역은 신림초등학교를 사이에 두고 맞닿아 있으며, 서울시는 보행축과 경계부 공유공간을 통.. 2026. 10. 16.
[서울 도심 공공주택 복합사업] 44곳 접수! 강남·서초·송파 첫 동참 (6만 가구 규모) [서울 도심 공공주택 복합사업] 44곳 접수! 강남·서초·송파 첫 동참 (6만 가구 규모)안녕하세요! 오늘은 서울 노후 도심에 새 아파트를 신속하게 공급하는 '도심 공공주택 복합사업' 후보지 공모 최종 접수 소식을 전해드립니다.이번 공모는 주민이 직접 제안하는 방식으로 진행되었는데요. 강남 3구(강남·서초·송파)를 포함한 서울 16개 자치구에서 무려 44곳(총 6만 가구 추정)의 주민 제안이 접수되어 뜨거운 관심과 참여 열기를 보였습니다.주요 공모 현황과 기존 재개발과의 차이점, 그리고 이번 제도 개선의 핵심 포인트까지 깔끔하게 정리해 드리겠습니다.📌 1. 공모 접수 현황 한눈에 보기이번 공모에는 총 281만 6000㎡ 규모, 6만 가구에 달하는 44개 구역이 접수되었습니다. 전체 접수처 중 61%(2.. 2026. 10. 13.
[현장 취재] 신림2구역 재개발 현황 대해부: 철거 막바지 속 비대위 갈등과 착공 지연의 모든 것 [현장 취재] 신림2구역 재개발 현황 대해부: 철거 막바지 속 비대위 갈등과 착공 지연의 모든 것서울 서남권의 최대 재정비 사업지 중 하나인 신림2구역 현장을 직접 다녀왔습니다. 현장은 펜스가 길게 둘러쳐져 있고, 건물 철거 및 정지 작업이 막바지에 다다라 단지 형체의 윤곽이 드러나고 있는 상태였습니다.그러나 현장의 외형적인 진행과 달리, 내부적으로는 비상대책위원회(비대위)와의 갈등 및 공사비 문제로 사업 일정에 큰 난관을 겪고 있습니다. 신림2구역의 기본 사업 구조부터 현재 쟁점사항까지 상세히 풀어드립니다.1. 신림2구역 사업 개요 및 입지 가치 분석신림2구역은 신림재정비촉진지구(신림뉴타운) 내에서도 관악산과 삼성산 자락을 접하고 있어 자연환경이 뛰어난 숲세권 단지로 꼽힙니다.주요 사업 스펙구분세부 내.. 2026. 10. 11.
전세사기 보증금 최소 3분의 1 보장…2026년 11월 13일 시행, 지원 대상과 신청 방법 전세사기 보증금 최소 3분의 1 보장, 2026년 11월 13일 시행…지원 대상과 신청 방법전세사기 피해자가 경매나 공매 등을 통해 보증금을 회수하더라도 실제 회복액이 너무 적어 어려움을 겪는 사례가 적지 않습니다. 이러한 피해를 줄이기 위해 정부가 **임차보증금의 최소 3분의 1 수준까지 피해 회복을 지원하는 ‘최소보장제’**와 신탁사기 등 일부 피해자를 위한 ‘선지급-후정산’ 제도를 도입합니다.국토교통부는 2026년 10월 6일 국무회의에서 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」 시행령 일부개정안을 의결했습니다. 새로운 제도는 2026년 11월 13일부터 시행될 예정입니다.이번 제도는 경·공매가 끝난 뒤에도 보증금을 충분히 돌려받지 못한 피해자와, 주택 처분 절차가 끝날 때까지 기다리기 어.. 2026. 10. 11.
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